Карта Сайта В избранное Для печати





RUBURO : FAQ




Почему при оформленной закладной процентная ставка меньше, чем при неоформленной закладной ?

Оформленная закладная : зарегистрированный договор залога на объект недвижимости выступающий в форме залога по кредитным обязанностям. Регистрируется такой договор в едином государственном реестре на недвижимость (ЕГРП).

При покупке квартиры на этапе строительства по договору инвестирования оформление договора-залога невозможно. Поэтому банки инвестируемые общество на этом этапе чтобы покрыть свой риск завышают процент по ипотечному кредиту для данных сделок после сдачи дома государственной комиссии и получение заемщиком (лицо, которое взяло кредит в банке на покупку жилья ) свидетельство о собственности на приобретенную квартиру (дом) оформляется договор залога и, как правило, после его регистрации ЕГРП процентная ставка по кредиту падает. На сегодняшний день разница первоначальной ставки по кредиту и вторичной (они называются «плавающей» процентной ставкой) составляет в среднем 2,5 – 3 %.






up
    Кредиты Страхование Недвижимость Строительство Земля info@ruburo.ru

Контактная информация. Ruburo - ипотечный и кредитный брокер. Помощь в получении кредита
+7 [495] 585-09-12
+7 [495] 585-54-15
RUBURO - кредитный советник