Карта Сайта В избранное Для печати





RUBURO : СТРАХОВАНИЕ : ИПОТЕКА




RUBURO - кредитный ипотечный брокер. Титульное страхование RUBURO - кредитный ипотечный брокер. Страхование титула. Страховое покрытие

Страхование риска утраты права собственности

Страхование риска потери имущества в результате утраты права собственности иногда называют титульным страхованием, т.к. объектом страхования являются изъяны в титулах — документально и юридически подтвержденных основаниях владения недвижимостью.

Титульное страхованиестрахование, обеспечивающее возмещение убытков в случае утраты права собственности на приобретенную недвижимость (например, в результате признания сделки купли-продажи недействительной). Этот вид страхования достаточно часто является обязательным требованием банка при выдаче ипотечного кредита.

От чего можно застраховать

К рискам, включенным в страховое покрытие, относится вступившие в силу решения суда:

О признании сделки недействительной:

  • Из-за совершения ее гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства
  • Из-за совершения ее несовершеннолетним
  • Из-за совершения ее гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами
  • Из-за совершения ее гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими в момент совершения сделки
  • Совершенной под влиянием заблуждения
  • Совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей сторон сделки или стечения тяжелых обстоятельств
  • По иску одного из собственников имущества, находящегося в общей собственности, по мотиву отсутствия у лица, продавшего имущество, полномочий от других собственников
  • В случае совершения ее неуполномоченным лицом, либо лицом с превышением имеющихся у него полномочий

С требованием возвратить приобретенное имущество собственником этого имущества, если оно выбыло из его владения помимо его воли

Страховая сумма

Страховая сумма — это максимально возможная выплата по договору страхования. По Вашему выбору она может быть равной:

  • остатку ссудной задолженности (величине Вашего долга банку) — в этом случае она изменяется в соответствии со снижением размера обязательств заемщика перед банком;
  • стоимости приобретаемой недвижимости — в этом случае она постоянна в течение всего срока действия договора страхования.

Страхование по второму варианту дороже, однако позволяет заемщику не только расплатиться с банком, но и получить необходимые для решения жилищной проблемы деньги.

Кто получит выплаты

Страховая сумма = остатку ссудной задолженности

  • Выгодоприобретателем выступает кредитное учреждение в части фактической суммы долга на дату страхового случая.

Страховая сумма = стоимости приобретаемой недвижимости

  • Первым выгодоприобретателем выступает кредитное учреждение в части фактической суммы долга на дату страхового случая.
  • Если на дату страхового случая страховая сумма окажется больше суммы долга, излишек выплачивается либо самому застрахованному, либо назначенному им в полисе лицу (второму выгодоприобретателю).

Что возместит ВСК

  • Стоимость утраченной недвижимости
  • Дополнительные и судебные расходы (если это оговорено в договоре страхования)





up
    Кредиты Страхование Недвижимость Строительство Земля info@ruburo.ru

Контактная информация. Ruburo - ипотечный и кредитный брокер. Помощь в получении кредита
+7 [495] 585-09-12
+7 [495] 585-54-15
RUBURO - кредитный советник