|
|
 |
 |
 |
| ВТБ24 удешевил ипотеку |
08.11.2010 |
|
|
Сегодня ВТБ24 снизил ставки по ипотечным кредитам. Теперь минимальная ставка в банке равна 8% годовых по рублевым займам – это условие доступно сотрудникам организаций – клиентов ВТБ24. Для заемщиков «с улицы» ставки начинаются от 9% годовых в рублях.
Eсловия ВТБ24 по жилищному кредитованию стали более выгодными, чем у лидера ипотечного рынка – Сбербанка. Его ставки по займам зарплатным клиентам начинаются от 9,5% годовых в рублях, для всех остальных заемщиков – от 10,4%. Сбербанк в последний раз уменьшал ставки по ипотеке в октябре, тогда снижение составило от 0,75 до 1,5 п.п. по разным кредитным продуктам. ВТБ24 пошел на более заметное улучшение условий – по разным программам кредиты подешевели на 0,6 - 1,95 п.п.
Что касается ипотечных кредитов в валюте, то для сотрудников компаний-клиентов ВТБ24 минимальная ставка составляет 7,75%, для всех остальных граждан – 8,45%. В Сбербанке валютные ипотечные займы выдаются минимум под 8,8% - по этой ставке можно купить жилье, которое было построено на кредитные средства Сбербанка. Список таких объектов ограничен. На самостоятельно выбранную квартиру кредит в валюте можно получить по минимальной ставке 9,1%.
|
|
| ФАС хочет обязать банки раскрывать в рекламе полную стоимость кредитов |
02.11.2010 |
|
|
Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ считает необходимым внести поправки в закон о рекламе, которые обяжут банки раскрывать эффективную ставку розничных кредитов, сообщила начальник управления контроля финансовых рынков ФАС Юлия Бондарева во вторник на заседании Делового клуба РИА Новости.
По ее словам, соответствующие поправки были направлены на рассмотрение в правительство РФ в конце июля - начале августа этого года.
Несмотря на требования ФАС и Центробанка по раскрытию эффективной процентной ставки по кредитам, в большинстве случаев "ценовая составляющая на рынке розничного кредитования (потребкредиты, автокредиты, ипотека) почти не работает", сказала Бондарева.
По данным ФАС, в 90% случаев выдачи розничных кредитов банки показывают будущему заемщику эффективную ставку кредита лишь за несколько минут до подписания договора.
"Мы видим, как минимум, процентную ставку. А все составляющие стоимости кредита, так называемая эффективная процентная ставка, по-прежнему будущий заемщик не фиксирует. Но это не только потому, что он финансово не слишком грамотен, а потому что так подается информация", - сказала она.
Также, по словам Бондаревой, ФАС планирует стандартизировать кредитный договор, обязав банки указывать на первом листе кредитного договора формата А4 в правом верхнем углу полную стоимость кредита тем же размером шрифта и цвета, что и размер ставки.
"Это небольшой шаг, но его нужно делать. Шаг к страндартизации услуг. ФАС стремится сконцентрировать внимание на информации, которая характеризует цену на рынке кредита. Наша цель - защитить конкуренцию", - сказала она.
РИА Новости.
|
|
| "Интеко" вела переговоры с ВТБ по ипотеке, а не о продаже бизнеса |
01.11.2010 |
|
|
Компания "Интеко" Елены Батуриной вела переговоры с банком ВТБ о сотрудничестве в области реализации льготных ипотечных программ для покупателей квартир в жилых комплексах девелопера, а не о продаже бизнеса, рассказал РИА Новости во вторник источник в компании.
Как сообщила 2 ноября газета "Коммерсант", основными претендентами на бизнес "Интеко" являются банк ВТБ и структуры совладельца банка "Россия" Юрия Ковальчука, которые рассматривают возможность покупки компании или отдельных ее проектов. По словам собеседника издания, по покупке нескольких проектов "Интеко" также договаривается владелец компании "Нафта Москва" Сулейман Керимов. Однако источник газеты, близкий к "Нафте Москва", заверил, что компания Керимова покупку бизнеса Елены Батуриной не рассматривает.
"Дополнительно хочу отметить, что переговоры по текущим рабочим вопросам с представителями различных компаний и банков Елена Батурина проводит в офисе "Интеко" практически ежедневно. Поэтому хочу еще раз подчеркнуть - "Интеко" в настоящее время работает в штатном режиме и не продается", - подчеркивает директор департамента внешних коммуникаций Геннадий Теребков.
В рамках соглашения, заключенного на днях в результате переговоров между банком ВТБ 24 и дочерней структурой "Интеко" - "Магистрат", покупатели квартир в ЖК Dominion и "Чемпион_парк" могут получить ипотечный кредит на срок до 50 лет при первоначальном взносе от 20% стоимости квартиры. Также предусмотрено уменьшение моратория на досрочное погашение - до двух месяцев.
РИА Новости
|
|
| МО РФ создаст электронную базу военных, нуждающихся в служебном жилье |
29.10.2010 |
|
|
Министерство обороны РФ создаст единый электронный реестр военнослужащих, нуждающихся в служебном жилье, это следует из приказа ведомства, текст которого опубликован в пятницу в "Российской газете".
Приказ Минобороны №1280 от 30 сентября определил новый порядок предоставления жилья военнослужащим. Согласно ему, ведомство создаст электронную базу, в которой учтет всех нуждающихся в квартирах и улучшении жилищных условий, в том числе стоящих за жилищными сертификатами или вступивших в армейскую ипотеку, пишет газета.
"Информация... (из реестра) в установленном порядке размещается в глобальной информационной сети интернет на официальном сайте Минобороны РФ", - говорится в тексте приказа.
Из документа следует, что жилье будет распределяться уполномоченным органом, а приоритет будет отдаваться тем, кто стоит в очереди дольше. "Если указанные даты совпадают, очередность определяется с учетом общей продолжительности военной службы", - говорится в тексте документа.
Как пишет газета, при распределении жилья сохранится принцип свободы выбора. "Если очередник просит квартиру в Центре России, навязывать ему жизнь на Урале никто не станет", - добавляет издание.
РИА Новости
|
|
| Отбирать детей у родителей из-за проблем с жильем нельзя - адвокаты |
28.10.2010 |
|
|
Ситуация вокруг семьи Галактионовых, которые лишились детей из-за жилищных проблем.
Семье Леонида и Надежды Галактионовых, у которых из-за проблем с жилплощадью органы опеки забрали в Дом малютки трехлетних двойняшек, необходимо оспорить действия работников соцсферы в суде, потому что никто не имеет права без серьезных на то причин разлучать родителей и детей, считают российские адвокаты, опрошенные корреспондентом Российского агентства правовой и судебной информации (РАПСИ).
По информации некоторых СМИ, соответствующее решение о переселении двух мальчиков попечительский совет во Владимире принял из-за того, что семья из двух взрослых и пятерых детей проживает в одной комнате и улучшения жилищных условий из-за разрастающейся очереди на квартиры от государства в ближайшее время не предвидится.
"Вероятно, формальные основания для такого решения были, но по-человечески ситуация выглядит дико и претензии необходимо предъявлять и к тем, кто ответственен за такие жилищные проблемы у семьи", - считает адвокат Роман Головкин, представлявший интересы экс-юриста ЮКОСа Светланы Бахминой.
"Насильно разделять детей и родителей по такой причине считаю недопустимым", - отметил адвокат.
В свою очередь известный адвокат Людмила Айвар уверена, что у родителей есть все шансы выиграть суд, если они пожалуются на действия органов опеки.
"Должно быть соответствующее постановление, распорядительный акт, который можно обжаловать. Решения о том, чтобы отобрать детей у родителей, может принять либо суд, либо должностное лицо, но только на том основании, если ребенку угрожает опасность, если он находится без присмотра или нет родственников, которым можно было бы его передать. А просто взять, забрать ребенка, передав его чужим людям, по большому счету, права не имеют", - сказала Айвар.
По ее мнению, небольшая жилплощадь не является нарушением прав детей со стороны родителей.
"Это какое-то самоуправство, необходимо также обратиться и в правоохранительные органы, вплоть до заявления о возбуждении уголовного дела по факту превышения должностных полномочий", - сказала адвокат, отметив, что "у нас полстраны живет в маленьких квартирках, ютится в нечеловеческих условиях, только никто поему-то не обращает на это внимания". При этом Уполномоченный по правам ребенка в России Павел Астахов заявил РАПСИ, что намерен разобраться в данной ситуации.
"Ситуации, когда детей забирают из-за жилищных условий или из неблагополучной семьи, случаются регулярно, но не все обвинения, которые звучат, соответствуют действительности", - сказал Астахов.
Он напомнил о ситуации с многодетной матерью из Санкт-Петербурга Верой Камкиной, которую Колпинский районный суд в мае ограничил на полгода в родительских правах. Ситуация в семье женщины попала в поле зрения прессы в начале февраля, когда некоторые СМИ написали, что органы опеки могут отобрать у нее четверых детей из-за долга по квартплате. Однако органы опеки и профильные комитеты администрации, обратившиеся в суд, сообщали, что на самом деле ее могут лишить родительских прав из-за плохого ухода за детьми.
"В любом случае, оснований в законе для того, чтобы отобрать детей из-за жилья, нет, и если это было сделано именно по этой причине - это незаконно. Я абсолютный сторонник того, чтобы дети воспитывались в семье, и если никаких нарушений нет, будем (их) возвращать", - заключил Астахов.
РИА Новости
|
|
| Упростить процедуру оформления права собственности на дом или земельный участок и сократить очереди. |
27.10.2010 |
|
|
Возможностью пересылать заявления на государственную регистрацию в Росреестр по почте пока воспользовалась очень незначительная доля заявителей, сообщили РИА Новости в пресс-службе ведомства.
Вступившие в силу 1 марта поправки в законы "О государственном кадастре недвижимости" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" были призваны упростить процедуру оформления права собственности на дом или земельный участок и сократить очереди.
"К сожалению, до сих пор невысоким остается процент направления документов на государственную регистрацию посредством почтового отправления. Так, из общего количества поданных заявлений на государственную регистрацию лишь 2,662 тысячи заявлений были направлены по почте", - отметил представитель пресс-службы.
Всего за девять месяцев этого года в Росреестр россияне принесли более 21 миллиона заявлений.
Как сообщила пресс-служба, за три квартала 2010 года Росреестр зарегистрировал 142,5 тысячи прав по договорам участия в долевом строительстве, кроме того, 59,6 тысячи записей об ипотеке на основании договора и 415,2 тысячи - на основании закона.
Гораздо популярнее среди россиян стала такая услуга как интернет-сервисы портала Росреестра. До конца года Росреестр планирует предоставить возможность направлять запросы в электронном виде жителям всех регионов России. Получение запросов через интернет уже сократило время постановки объектов недвижимости на учет с 20 до нескольких дней.
По итогам восьми месяцев через портал в электронном виде было подано 200,59 тысячи заявок на предоставление сведений из Государственного кадастра недвижимости, 2,355 тысячи заявок на постановку на кадастровый учет, 597 заявок на предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
РИА Новости
|
|
| Московский Кредитный Банк - ипотека мкб |
26.10.2010 |
|
|
1. Получено уведомление на ипотеку под 11% годовых.
2. Выбран объект недвижимости под покупку, доля ипотеки не более 30%
3. В банк передан пакет документов под согласование покупки квартиры, сделка альтернативная в цепочке 4 участника плюс ипотека от Сбербанка.
4. Назначается дата сделки в МКБ. В 11.00 пока идет сделка в Сбере, МКБ по телефону уведомляет о переносе сделки в связи с пересмотром ставки по кредиту.
5. Пытаюсь выйти на должностное лицо, принимающее решение. Оценил масштабы коммерческой бюрократии.
6. С пеной у рта давлю на менеджеров, что в случае невыхода на сделку всеми правдами и неправдами убыток в 400 т.р. повешу на них, получаю благосклонное уведомление на кредит под 14%, при том, что заемщик показал 80 т.р. белой зарплаты, за выдачу кредита 30 т.р.комиссии, страховые и оценщики только аффилированные конторы.
Вуаля, лишние 3 тыщи в месяц и 2 млн нервных клеток наверно обрадуют столь достойное финансовое учреждение.
Выводы делайте сами
Источник: lf.rbc.ru
Комментарии: друг
С такой зарплатой лучше строить самому домик в деревне, если конечно есть возможность. Ипотеку придумали для людоедства. В США 40 млн. ипотечных кредитов, проблемных при этом - около 100 тыс. Неплохой дом стоит три средние годовые зарплаты. В нашем строительстве околочиваются все бездельники и сосуны, цены будут только расти вместе с процентами. Потом придут красные или белые, скажут ничего не помним, с вещами на выход.....
|
|
| Более чем 300 москвичам отказали в материнском капитале с 2007 года |
15.10.2010 |
|
|
Более 300 случаев отказа в выдаче сертификата на получение материнского капитала зафиксированы в московском регионе с 2007 года, сообщил журналистам в пятницу управляющий отделением Пенсионного фонда РФ по Москве и Московской области Андрей Андреев.
"На 170 тысяч обращений на выдачу сертификата было отказано в 312 случаях с 2007 по 2010 годы", - сказал Андреев.
Он пояснил, что решение об отказе в выдаче сертификата связано с отсутствием родительских прав или в связи с предоставлением недостоверных сведений.
"Контроль самый строгий. Даже тем, кто получил сертификат, реализовать его гораздо сложнее, чем получить - очень жесткие требования к документам", - отметил управляющий отделением.
По его словам, при реализации сертификата данные, которые были предоставлены, также будут проверяться.
"Существует общероссийская система учета документа, и никто, кроме лица, на который сертификат выдан, воспользоваться им не сможет", - заключил Андреев.
Размер материнского капитала в 2010 году для тех, кто им еще не воспользовался, составит 343 тысячи рублей. Для владельцев сертификата, которые уже распорядились частью средств, размер оставшейся части суммы будет увеличен с учетом темпов роста инфляции.
Сертификат выдается семьям, в которых с 2007 года появился второй и последующие дети. Он дает право родителям направить эти средства после достижения ребенком трех лет на улучшение жилищных условий, ипотеку, образование или накопительную часть пенсии родителя.
РИА Новости
|
|
| Аркадий Дворкович переизбран председателем набсовета АИЖК |
12.10.2010 |
|
|
Наблюдательный совет Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) на своем первом заседании в новом составе переизбрал помощника президента РФ Аркадия Дворковича своим председателем, сообщила во вторник пресс-служба агентства.
Новый состав набсовета был избран на годовом собрании АИЖК 7 сентября.
Наблюдательный совет также утвердил состав комитетов: по стратегическому планированию, по кадрам и вознаграждениям, по аудиту.
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" создано в 1997 году по решению правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования в РФ, 100% акций АИЖК принадлежит государству в лице Росимущества. Агентство, в частности, выкупает у банков пулы ипотечных кредитов. Это освобождает их балансы от "длинных" активов и увеличивает объем денежных ресурсов, что дает возможность продолжать или увеличивать выдачу ипотеки.
РИА Новости
|
|
| Маткапитал можно будет тратить на строительство жилья с 4 квартала |
30.09.2010 |
|
|
Россияне с четвертого квартала 2010 года смогут использовать средства материнского капитала на строительство индивидуального жилья, сообщила в четверг глава Минздравсоцразвития Татьяна Голикова на заседании президиума правительства.
"Рассчитываем, что в 4 квартале к этому приступим", - сказала Голикова. По ее словам, в прошлом году, когда формировали бюджет 2010 года, на цели материнского капитала было заложено 102 миллиарда рублей. "В середине года у нас было сомнение об использовании этой суммы, но сейчас уже сомнений нет. Видимо 102 миллиарда рублей будут использованы. В основном они уйдут на жилье", - пояснила министр.
В 2010 году материнский капитал увеличится до 343 тыс. руб.
Глава правительства РФ Владимир Путин поинтересовался у Голиковой о деталях использования материнского капитала на цели строительства и индивидуального жилья.
"Предполагается использование для строительства подрядным способом, то есть сами граждане могут получить при наличии подтверждения от органов местного самоуправления, что они действительно построят жилье и что это действительно будет использовано на конкретные цели", - сказала министр.
Она подчеркнула, что с учетом значительного обращения граждан с просьбой разрешить использование материнского капитала на строительство домов, эта идея начинает реализовываться.
Премьер также спросил у главы Минздравсоцразвития, сколько граждан по прогнозам воспользуются этой программой. "Думаю, что с учетом того, что это начнет работать в 4 квартале, это не очень много будет, может тысяч пять семей", - уточнила министр.
Премьер поручил Голиковой по итогам четвертого квартала нынешнего года спрогнозировать объем финансирования на эти цели.
На получение материнского капитала имеет право семья, в которой после 1 января 2007 года был рожден или усыновлен второй ребенок либо третий, четвертый и последующие дети, если после рождения предыдущих детей это право не было реализовано. Размер материнского капитала в 2010 году для тех, кто им еще не воспользовался, составляет 343 378 рублей 80 копеек. Семья имеет право израсходовать материнский капитал на три основных направления: на улучшение жилищных условий, в том числе погашение ипотечного кредита, на оплату обучения детей и на пенсионные накопления, а также получить на руки 12 тысяч рублей из общей суммы на неотложные нужды. Благодаря принятым летом этого года поправкам в законодательства, средства материнского капитала разрешается использовать на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома собственными силами и на компенсацию затрат по строительству, если право собственности на дом возникло после 1 января 2007 года.
РИА Новости
|
|
