|
|
 |
 |
 |
Основные условия
1.1. Основные характеристики кредита
- Валюта кредита – рубли РФ / доллары США
- Минимальный размер кредита - 300 000 рублей / 10 000 $
- Кредит предоставляется на любые цели
- Предмет залога - квартира, коттедж и земельный участок на вторичном рынке в Москве и Московской области
- Максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ), а также иные дополнительные доходы заемщика
Объект кредитования |
Форма подтверждения доходов |
Размер кредита от стоимости объекта залога |
Срок кредита (лет) |
до 50% |
до 70% |
до 80% |
Квартира |
2-НДФЛ, 3-НДФЛ,
4-НДФЛ, налоговая декларация |
12% в руб.
11 % в $ |
13% в руб.
12% в $ |
14% в руб.
13% в $ |
3-30 в руб.
3-10 в $ |
Справка в свободной форме |
13% в руб.
12% в $ |
14% в руб.
13% в $ |
15% в руб.
14% в $ |
3-30 в руб.
3-10 в $ |
Коттедж с земельным участком |
2-НДФЛ, 3-НДФЛ,
4-НДФЛ, налоговая декларация |
13,5% в руб.
12,5% в $ |
14% в руб.
13% в $ |
|
3-30 в руб.
3-10 в $ |
Справка в свободной форме |
14,5% в руб.
13,5% в $ |
15% в руб.
14% в $ |
|
3-30 в руб.
3-10 в $ |
Земельный участок |
2-НДФЛ, 3-НДФЛ,
4-НДФЛ, налоговая декларация |
14,5% в руб.
13,5% в $ |
|
|
3-10 в руб.
3-10 в $ |
Справка в свободной форме |
15% в руб.
14% в $ |
|
|
3-10 в руб.
3-10 в $ |
1.2. Обеспечение кредита
- Залог имеющегося недвижимого имущества.
1.3. Страхование
Требования по страхованию:
1. страхование заложенного недвижимого имущества от рисков повреждения;
2. страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика/созаемщика;
3. страхование утраты права собственности на заложенное имущество.
Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Ориентировочная стоимость страхования составляет до 1% в год от остатка основной суммы долга, увеличенной на 10%.
Страховое возмещение выплачивается выгодоприобретателю (банку).
1.4. Ограничения
- Заемщик должен иметь стаж не менее 6 месяцев по последнему месту работы.
- Гражданство РФ.
- Мораторий на досрочное погашение кредита – первые 6 месяцев пользования кредитом, далее погашение без штрафных санкций. Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей для кредита в рублях или 1000$ для кредита в долларах США, но не менее суммы аннуитетного платежа.
|
|
Преимущества
- Привлекательные процентные ставки
- Минимальный пакет документов
- Рассматривается доход, подтвержденный заявлением в свободной форме
- Быстрое принятие решения по кредиту
- Отсутствие комиссий за рассмотрение кредитной заявки
- Банк рассматривает доход обоих супругов, учитывается не только зарплата по основному месту работы, но и дополнительный доход
- Выплаты по кредиту могут составлять до 60 % от ежемесячных семейных доходов
- Максимальный срок кредита - до 30 лет (любой срок кредита, кратный году)
- Погашение задолженности по кредиту осуществляется ежемесячно равными долями (аннуитетные платежи), что позволяет заемщику планировать свои расходы
- Удобный возврат кредита - возможность погашения кредита через развитую сеть приема платежей или через круглосуточные банкоматы
- Возможность приобрести квартиру на первичном или вторичном рынке недвижимости без своих накоплений при наличии в собственности другой квартиры
- Получение суммы кредита наличными, проведение сделки через сейфовую ячейку
- Возможность согласования стоимости недвижимости в договоре купли-продажи
- При рождении ребенка в период использования кредита предоставляется отсрочка платежа по основному долгу на 12 месяцев. Срок подачи заявления о предоставлении отсрочки не более 6 месяцев с момента рождения ребенка
|
|
Расходы при заключении ипотечной сделки
1. Сбор за проведение кредитной сделки – 1 % от суммы кредита, но не более 30 000 рублей для кредита в рублях или 1000$ для кредита в долларах США.
|
 |
